房地產經紀人考試之房屋租賃獨家代理

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信息來源:建筑世家網收集整理
發布時間:2018-8-29 9:38:48

房地產經紀人考試之房屋租賃獨家代理

  房屋租賃獨家代理的概念

  是指房地產經紀人為房屋出租人代理出租房屋或為承租人尋找承租房,促成出租、承租雙方租賃成功并收取傭金的行為。

  租賃獨家代理的作用

  房地產出租獨家代理在經紀業務中的目標是尋找合適的承租方,并且該承租方能夠支付業主提出的租金標準;而房屋承租獨家代理在經紀業務中的目標是尋找一處合適的物業,該物業的質量和租金標準符合承租方的需求。

  商品房先租后售代理

  先租后售是指房屋所有權人(含已經初始登記取得房地產的權證的商品房開發經營企業)將房屋采取先出租給承租人使用,再根據合同約定出售給承租人的一種促銷行為。

  房地產經紀企業可以從事先租后售委托代理業務,既可以成為房地產開發商獨家代理人,也可以為承租人提供先租后售獨家代理業務。



該信息于 2018-8-29 9:38:48 由 shijianews 編輯發布。
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