重慶:30層“三無”高樓平地起

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信息來源:互聯網
發布時間:2011-11-15 10:30:45
重慶:30層“三無”高樓平地起

  7月13日上午,重慶細雨飄飛,在位于重慶沙坪壩區西永微電子產業園區建設管理委員會(以下簡稱西永微電園)旁邊,兩幢高樓聳立,大樓中間一塊紅色廣告牌上大書:“芯動SOHO精裝辦公家居化,酒店式服務。建設單位:重慶清科實業有限公司”。熱心的市民手指高樓,告訴記者:這兩幢建筑都快封頂了,早已對外銷售,卻沒有國土、規劃、施工許可證等相關手續。

  購房市民:怎么沒有合法手續?

  記者在西永微電園“芯動SOHO”項目施工現場看到,目前兩幢高樓已分別修到22樓和28樓。記者來到芯動辦公的微電園綜合樓701房間,屋里有工程和樓盤房屋結構介紹。出示記者證后,記者向工作人員提出采訪請求,希望看看芯動SOHO兩幢大樓的合法手續。

  一身穿黑上衣的男子不耐煩地表示:“領導不在,我們什么都不知道,自己到微電園管委會去問。我們是管委會招商引資來的企業,什么情況他們都知道。”

  據記者了解,早在去年底,該項目即開始對外發售,號稱“精雕細琢,讓建筑成為藝術!42—85平米自由可變空間。”銷售價格為每平方米8000多元。但受此宣傳吸引前來購房的市民很快發現:這兩幢樓并不能出示銷售和開工的合法手續。銷售人員當時的解釋是正在辦理中。沒想到大半年過去了,合法手續仍然是一紙空文。

  隨后,記者來到僅一墻之隔的西永微電園管委會辦公大樓,門口掛著兩塊牌子:一塊是重慶西永微電子產業園區建設管理委員會,另一塊是重慶西永微電子產業園區開發有限公司。

  說明來意后,保安叫記者找辦公室313房間。記者來到313房間,主動向工作人員出示證件后,再次說明采訪意圖,工作人員把記者帶到315房間,一名身穿黑色上衣的年輕女子問:“你們事先預約沒有?如果沒有,我們不接待。”

  記者回答:“我們現在來辦公室,就是為了聯系采訪,請你們協助聯系了解情況的人員給我們介紹一下情況。”

  年輕女子隨后離開房間,約15分鐘后,再度現身,請記者到二樓的招商處找一位姓景的人了解情況。

  在二樓西永微電園招商處,記者第三次出示證件后,提出了采訪請求。門口坐著一個五十來歲的男子,看完記者證后,把記者證甩到一邊問:“你們問這個是什么目的?我不知道大樓有無合法手續。”

  記者反復解釋:“企業方面說他們是管委會招商引資來的,你們了解他們的全部情況,希望予以配合采訪。”

  “我們不是政府,我們也是企業,是公司。你們為啥要來過問這個問題!”中年男子開始吼叫起來。

  更讓記者感到震驚的是,這名男子說著說著,竟將桌面拍得啪啪響,向記者大吼:“給我爬出去,滾出去!”后經記者了解,該男子正是西永微電園招商處副處長景月興。

  離開招商處后,記者回到園區辦公室,希望找管委會相關領導問問情況。在等待近一個小時后被告知:“領導說不接受采訪。”

  沙坪壩區建管部門:去年5月大樓就被停工

  據記者了解,重慶西永微電子產業園區建設管理委員會和開發有限公司系兩塊牌子一套班子,直接隸屬于沙坪壩區政府,部分行使政府職能,主要負責園區的建設和管理,于2005年8月成立,是重慶市為優化和提升全市產業結構、發展高新技術產業而規劃建設的IT產業園區,是重慶 “十一五”期間發展電子信息產業的主要基地,也是中西部地區首家通過國家發改委審核的微電子產業專業園區。在這樣一塊重點建設園區里,兩幢“三無”建筑是怎么出現的呢?

  7月13日下午2點半,記者來到重慶沙坪壩區建委建管科,說明采訪意圖,建管科周科長稱:“據我們調查,清科實業開發的‘芯動SOHO’項目,因為沒有國土手續和規劃手續,至今沒辦建設施工許可證。因此,早在去年5月,區建委就向西永微電子產業園區開發有限公司發了停工通知書。企業是西永管委會招商引資來的,這些情況西永管委會都知道,他們應當如實向記者介紹情況。”

  在沙坪壩區國土局土地權屬管理科,一薛姓工作人員告訴記者,“芯動SOHO”項目地塊業主方系西永微電園管委會,土地性質系教育用地。如果改變用地屬性,改建成商住樓,必須經相關部門批準才行。現在土地性質沒變,他們就擅自修建高樓,后果相當嚴重。因為教育用地系劃撥性質,而商住樓就必須辦理土地出讓手續,不僅需要繳納巨額的土地出讓金,而且按照規定必須進行“招拍掛”,如果最終出讓地被別的公司拍賣走了,幾十層高樓就打了水漂。

  清科實業:政府承諾辦理國土手續

  7月13日下午5點半,記者找到了“芯動SOHO”項目開發企業——重慶清科實業公司總裁王建平。王建平告訴記者:“2007年,接受西永微電園管委會招商引資,我們到此創業,當時這里是一片荒地,路都沒有,清科實業是第一個進來、第一個修路的企業。來時,我們與管委會達成共識,由政府為企業辦理國土等相關手續,為此,微電園管委會還專門出了一個會議紀要。”

  記者在王建平提供的《紀要》上看見有這樣的文字:“清華孵化器項目開工前期準備工作對接會會議紀要”。在該《紀要》第二頁第二條寫著:“土地手續,由園區用地資產處、財務處配合,盡快完成土地債權變更、土地解押、土地評估、國資報批等相關程序。務必在兩個月內落實土地手續”。會議紀要落款是:“重慶西永微電子產業園區開發有限公司辦公室 2009年1月20日印發,共印17份。”

  如果此《紀要》屬實,顯然西永微電園管委會對企業的承諾,并沒能夠落實。到此,記者終于明白,為何招商處副處長景月興要對記者大發脾氣。

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