房地產開發項目的成本管理

關 鍵 詞:成本管理
資料等級:房地產開發項目的成本管理
發布時間:2019-3-6
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資料編輯:shijianews
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資料簡介
隨著房地產市場的不斷成熟,市場競爭也是趨規范化。經營者要想獲得經營利潤,除了必須提供適銷對路的房源外,還應該降低開發成本,嚴格控制各項費用支出。房地產成本管理可以及時、準確地反映項目成本的預算控制及執行情況,減少預算外和不必要支出,為進一步控制成本提供標準和控制手段。另外,按照稅法有關規定,企業發生的期間費用、開發產品銷售成本、營業稅金及附加、土地增值稅在計算企業所得稅時,準予當期按規定扣除。因此,成本核算也決定了企業所得稅的計算基礎,正確地進行成本納稅籌劃,還可達到節稅的目的。成本管理主要包括:合同管理、預算及資金管理、成本控制等方面的內容。
編輯評價
隨著房地產市場的不斷成熟,市場競爭E1趨規范化。經營者要想獲得經營利潤,除了必須提供適銷對路的房源外,還面臨著成本控制方面的問題。本文從工程合同管理、工程預算及資金管理和成本控制三個方面,對房地產項目如何降低開發成本,嚴格控制各項費用支出的問題進行了探討。
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